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appartement à vendre 2 pièces - 26,50 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5834

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 26.5 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES-SUR-MER - Secteur Plages
Grand T2 lumineux de 37 m² au 1er et dernier étage d'une agréable résidence arborée, calme, avec piscine, tennis et terrain de boules.
En très bon état cet appartement est lumineux et orienté SUD-EST.
Les espaces sont biens définis : le coin cuisine, le séjour donnant sur la loggia, loggia qui constitue une réelle pièce de vie avec double vitrage Alu et volet roulant, une chambre, la salle d'eau et le WC indépendant.
Avec la jouissance d'une place de parking attitrée, c'est l'idéal pour un pied à terre ou du locatif.
Proche des plages, des commerces et des animations de la station balnéaire.

Contactez votre agence Century 21 Cote Catalane Immobilier au 0468547216 !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (14,9 m2)
    • Loggia (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Poutres, tennis
  • Calme
  • Mer et montagnes proche
  • Piscine
  • Loggia
  • Proche commerces
  • Proche plages

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique radiateurs électriques
  • Taxe foncière : 614 €
  • Charges de copropriété : 591 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 332
  • Charges courantes par an : 591,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593,0 € et 803,0 € pour 2021
Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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