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maison à vendre 10 pièces - 214,49 m2 PALAU DEL VIDRE - 66

Ref : 5524

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 214.49 m2 - PALAU DEL VIDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

MAISON T5 AVEC CACHET ET DEPENDANCE T4 - PALAU-DEL-VIDRE

Venez découvrir ce bien d'exception à Palau-Del-Vidre sur une parcelle de 1627m²

L'ensemble dispose premièrement d'une maison de 140.17m² avec beaucoup de cachet se composant d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un séjour de 30m².
A l'étage se trouve quatre chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Avec ses moulures au plafond, hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de haut, carreaux de ciment,... la maison présente de charmantes prestations rares sur le secteur.

De plus, à l'arrière de la maison, une dépendance refaite entièrement à neuve, à étrenner !
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout sur une parcelle de 1627m², avec deux garages, ne tardez plus, RARE SUR LE SECTEUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 1627 m2
  • Surface habitable : 214,5 m2
  • Surface terrain : 1 627 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • WC ETAGE (0,8 m2)
    • salle d'eau étage (4,7 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • chambre 1 (13,8 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Entrée (13,1 m2)
    • WC RDC (1,1 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Séjour/cuisine (21,5 m2)
    • placard (2,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Degagement (7,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/12/2022

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