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Maison à vendre 5 pièces - 87,58 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5406

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1184 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.58 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER, proche du village et des commerces et à moins de 2km à pieds de la plage, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, de trois chambres dont une avec douche qui offrent confort et intimité, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche très fonctionnelle, d'une buanderie et d'un dressing mais aussi d'un petit garage avec mezzanine servant d'espace de stockage. A l'avant et à l'arrière de la maison deux espaces vous invitent à la détente en plein air.
Cette maison est fonctionnelle et possèdent de belles prestations comme un carport pour la voiture, un ballon d'eau chaude solaire et la climatisation air zone gainable... N'hésitez plus programmez votre visite avec Century 21 Côte Catalane Immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cour (38,4 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (39,5 m2)
    • Terrasse (73,2 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • buanderie (2,6 m2)
    • chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Garage (8,8 m2)
    • Mezzanine (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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