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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,10 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5127

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1300 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.1 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES PLAGE - APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE
Ne passez pas à coté de cet appartement cosy, à proximité des plages et des commerces à Argeles sur Mer.
Rénové avec goût et climatisé, ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et balcon avec vue sur les Albères.
La partie nuit se distingue par ces deux chambres confortables, dont une avec un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau pratique et un wc séparé.
Ce logement est vendu également avec une spacieuse cave privative, offrant un espace complémentaire pour créer un atelier ou stocker du matériel et des vélos.
Habitable de suite, cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de rendement locatif attractif.
A moins de 200 mètres de la mer et des commerces, ce bien réuni tous les ingrédients pour profiter de la douceur de vivre du littoral méditerranéen.
A visiter sans tarder et en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,7 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Mécanique
  • Balcon
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1092 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2026

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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