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appartement à vendre 3 pièces - 39,64 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5072

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39.64 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES sur MER :
Entre plage et village, superbe appartement lumineux avec vue dégagée de type F2 + cabine au 2ème et dernier étage avec ascenseur et emplacement de parking privatif sécurisé.
Entièrement meublé et équipé, il vous offre une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une chambre-cabine avec lits superposés et une salle de bains avec WC.
Idéalement situé dans une résidence arborée, sécurisée, avec piscine chauffée, sauna et jacuzzi, espace sportif, club et aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque...
L'eau et l'électricité sont compris dans les charges ( pas d'abonnement à payer !)
Autres prestations : laverie, snack-bar, Wifi, train l'été desservant plage et centre du village.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre.
Le bien est soumis à un bail de rendement jusqu'en MARS 2030 (revenus locatif de 6125€ perçus pour l'année 2022, + vous bénéficiez d'avantages sur d'autres résidences de vacances..) Contactez nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (20,0 m2)
    • Cabine (6,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • salle de bain wc (4,7 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Piscine

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc
  • Mer et montagnes proche
  • Piscine chauffée
  • Proche commerces
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 162,8 €
  • Taxe foncière : 522 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 406
  • Charges courantes par an : 1954,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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