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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,33 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 3948

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1259 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.33 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

T2 de Standing avec Jardin Privé 500m de la Plage

Découvrez ce superbe appartement T2 de 46 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée offrant des prestations de loisirs (piscine et tennis).

Les Points Forts du Bien :
Espace Nuit Privatif : Une chambre séparée lumineuse pour plus d'intimité et de confort.

Extérieur Privé : Un beau jardin/terrasse de 25 m², véritable extension de la pièce de vie.

Équipements Haut de Gamme : Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques.

Cuisine "Cœur de Vie" : Espace cuisine entièrement aménagé et équipé avec soin.

Accès Privilégié : Place de stationnement privée située juste devant le jardin, avec un accès direct et indépendant à votre domicile.

Proximité immédiate des commerces et du bord de mer.

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un bien à fort rendement locatif, cet appartement est pour vous.

Ne tardez pas et programmez rapidement votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (32,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,8 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné, tennis

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 332
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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