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Maison à vendre 6 pièces - 124 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7120

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE A ARGELES SUR MER - Découvrez cette charmante maison de village traversante édifiée sur trois niveaux et idéalement située à Argelès-sur-Mer. Composée de trois appartements de type T2 bis récemment rénovés, cet immeuble est une opportunité en or pour les investisseurs avec une rentabilité attrayante.
Sans charges et sans travaux à prévoir, cette propriété est parfaite pour les investisseurs avisés souhait offrir un cadre de vie agréable et pratique à leurs occupants (logements loués à l'année).
Profitez d'une situation privilégiée à proximité du centre du village, avec des parkings à deux pas, la gare à 5 minutes à pied, et toutes les commodités locales à disposition : boulangerie, commerces, écoles, cinéma, pharmacie,...
Ne manquez pas cette opportunité unique d'élargir votre patrimoine avec ce bien au cœur d'Argelès-sur-Mer et profitez d'une rentabilité immédiate. A visiter en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER !

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Appartement (38 m2)
    • Appartement (43 m2)
    • Appartement (43 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 407,0 € et 551,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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