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Maison à vendre 3 pièces - 40,20 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 8150

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1299 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.2 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES-SUR-MER- Laissez vous charmer par cette maison en copropriété de 41m² avec son jardin de 30m², prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace de vie convivial, tandis que la mezzanine offre un coin supplémentaire idéal pour un bureau ou un espace de détente.

Deux chambres dont une en rez de chaussé, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce logement habitable sans travaux.

Le quotidien devient agréable grâce à la proximité immédiate des transports qui se trouve à seulement deux minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les environs.

Ne ratez pas cette opportunitée, une visite s'impose !

Vous pouvez nous contacter au 04 68 54 72 16 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (7,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Mezzanine (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
  • Menuiseries double vitrage
  • Mer et montagnes proche
  • Mezzanine
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 49 €
  • Taxe foncière : 627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/10/2026

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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