Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 ARGELES SUR MER - 66
Ref : 8120
176 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
ARGELÈS-SUR-MER Rare pavillon 55 m² d'exception Rénovation intégrale haut de gamme DPE B
Description :
Idéalement situé entre plage et village, découvrez ce pavillon haut de gamme de 55 m² offrant des prestations irréprochables et des finitions soignées. Une opportunité rare sur le secteur !
Entièrement réhabilité avec des matériaux et équipements de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe B) grâce à des travaux de fond : toiture révisée/isolée, électricité entièrement refaite à neuf et baies vitrées de dernière génération pour la véranda.
L'aménagement intérieur comprend :
Rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
En prolongement naturel de l'espace de vie, une véranda isolée de près de 10 m² apporte un véritable confort en toute saison.
Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau neuve au design contemporain et un WC séparé.
Étage :
Une seconde chambre très cocooning accompagnée d'un espace mezzanine supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou des couchages appoint.
Les extérieurs & plus :
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privée.
Aucun travail à prévoir : posez vos valises dans un logement moderne, économe en énergie et idéalement placé à Argelès-sur-Mer !
Description :
Idéalement situé entre plage et village, découvrez ce pavillon haut de gamme de 55 m² offrant des prestations irréprochables et des finitions soignées. Une opportunité rare sur le secteur !
Entièrement réhabilité avec des matériaux et équipements de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classe B) grâce à des travaux de fond : toiture révisée/isolée, électricité entièrement refaite à neuf et baies vitrées de dernière génération pour la véranda.
L'aménagement intérieur comprend :
Rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine récente, entièrement aménagée et équipée.
En prolongement naturel de l'espace de vie, une véranda isolée de près de 10 m² apporte un véritable confort en toute saison.
Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau neuve au design contemporain et un WC séparé.
Étage :
Une seconde chambre très cocooning accompagnée d'un espace mezzanine supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou des couchages appoint.
Les extérieurs & plus :
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privée.
Aucun travail à prévoir : posez vos valises dans un logement moderne, économe en énergie et idéalement placé à Argelès-sur-Mer !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour-cuisine (20 m2)
- Chambre 1 (7 m2)
- Salle deau (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Mezzanine (4,2 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Veranda (10 m2)
- Terrasse (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 737 €
- Charges de copropriété : 640 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Bien proposé par
Gaetan
da justa
EI, agent commercial (RSAC 849932119)
