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Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 SOREDE - 66

Ref : 8100

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1297 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

SOREDE- Laissez vous charmer par cette maison de 128m², située dans un coin calme et arborés, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 1000m².

Cette maison vous accueille avec une véranda de 15m², un séjour de 33m², idéal pour profiter des moments en famille, la cuisine de 10m² ainsi que deux chambres de 12m² en rez de chaussé, tandis qu'une salle d'eau de 5m² complète l'espace quotidien.

Vous aurez accès également à deux garages dont un de 16m²,et le second de 20m² ainsi que plusieurs cabanons (7m², 9m² et 19m²)
Des combles aménageables de 35m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire pour plus de couchages si besoin.

En résumé, une maison de caractère, dans un endroit paisible avec énormément de potentielle.

Le cadre de vie lui, se caractérise par la quiétude du quartier, à quelques minutes à pied d'un parc municipal, d'une piscine et d'un parcours de santé, parfaits pour les activités en plein air.

Nous vous attendons en agence pour plus de renseignements.
Vous pouvez aussi nous contacter au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Veranda (15,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour/salon (33 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Buanderie / Cellier (9,2 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Cabanon (6,6 m2)
    • Cabanon (9,4 m2)
    • Cabanon (18,7 m2)
    • Combles (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Construction traditionnelle
  • Jardin paysagé
  • Mer et montagnes proche
  • Menuiseries double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 18/09/2026

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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