Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,44 m2 ARGELES SUR MER - 66
Ref : 8043
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Argelès sur Mer: Coup de Cœur assuré !
Superbe T3 Récent avec Terrasse Vue Albères & Parking Privé
Découvrez cet appartement T3 d'exception de 78 m² au total (60 m² habitables), situé au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme livrée en 2025.
Alliant confort moderne et prestations de standing, ce bien vous offre un cadre de vie idéal.
Les Prestations du Bien :
Espace de vie : Une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables.
Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine avec WC.
Extérieur exceptionnel : Une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères.
Les + qui font la différence :
Construction récente (2025) de haut standing aux dernières normes.
Stationnement privé et sécurisé en sous-sol.
Exposition optimale (plein sud) assurant une luminosité naturelle toute la journée.
Un bien clé en main, prêt à vous accueillir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
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Côté nuit : Deux belles chambres confortables.
Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine avec WC.
Extérieur exceptionnel : Une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères.
Les + qui font la différence :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 59,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour - Cuisine (23,0 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (8,7 m2)
- Terrasse (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 267,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1069,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2025
Bien proposé par
Gaetan
da justa
EI, agent commercial (RSAC 849932119)
