Maison à vendre 3 pièces - 81,50 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison 3 faces de 81,5 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 420 m², offrant un cadre de vie idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts clés : Confort moderne & Sérénité
Entièrement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité, cette maison vous garantit une excellente efficacité énergétique et une tranquillité totale sans aucun frais à prévoir :
Isolation performante
Menuiseries en double vitrage & volets roulants électriques
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Installation électrique remise aux normes (compteur récent)
Cumulus récent
Des espaces de vie lumineux et bien agencés
Pièce de vie : Un superbe séjour / salon traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine : Une cuisine ouverte, neuve, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Espace nuit : Deux belles chambres confortables, dont une dotée d'un grand dressing.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC.
Espace supplémentaire : Une pièce polyvalente (cellier, bureau pour le télétravail ou espace de stockage/buanderie) selon vos besoins.
Un extérieur aux multiples possibilités
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin piscinable exposant une vue dégagée sur le massif des Albères.
Cet espace extérieur offre de magnifiques possibilités d'aménagement (terrasse, cuisine d'été, piscine...) pour profiter pleinement des beaux jours.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 81,5 m²
Surface du terrain : 420 m²
Type : Maison 3 faces
Année de rénovation : 2025
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Surface terrain : 422 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (39,2 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Cellier (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Montagne
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026