Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 43,40 m2 ARGELES SUR MER - 66
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
APPARTEMENT DUPLEX AVEC GARAGE
Situé entre plage et village,
Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, proche des commerces et de toutes commodités.
Laissez vous séduire par cet agréable appartement en duplex d'une surface utile d'environ 53m² bénéficiant de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité de par son exposition Sud/Ouest.
L'ensemble se compose d'un hall d'entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée donnant accès à une terrasse d'environ 10m² sans vis à vis, un wc indépendant, une salle de bain.
A l'étage vous profiterez d'un espace nuit en mezzanine d'une surface d'environ 18m² desservant un espace nuit pouvant accueillir plusieurs couchages, une salle d'eau, le tout accédant à un solarium avec vue dégagée d'une surface utile d'environ 15m².
Côté stationnement vous disposerez d'un garage de plus de 17m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,9 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Séjour (11 m2)
- Cuisine (2,9 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
- Mezzanine (12,7 m2)
- Salle d'eau (0,7 m2)
- Toit terrasse (17 m2)
- Garage (16,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Air conditionné
- Calme
- Climatisation
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage
- Menuiseries double vitrage
- Mer et montagnes proche
- Mezzanine
- Piscine
- Store électrique
- Terrasse
- Volets roulants manuels
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 93
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723,0 € et 978,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).