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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 SOREDE - 66

Ref : 7836

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1269 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

COUP DE CŒUR - Nichée au cœur de SOREDE, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée et en parfait état.
Avec ses 2 séjours-cuisines, ses 4 chambres spacieuses, et ses deux salles d'eau modernes, cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable.
La configuration intérieure est aménagée actuellement en deux appartements spacieux, mais il est possible d'habiter ce bien comme une seule habitation.
Profitez de moments de détente dans le jardin en toute saison autour de la piscine chauffée ou à l'ombre de la terrasse couverte.
Au-delà du bien, le cadre de vie se veut paisible tout en restant proche des activités du littoral méditerranéen et de la frontière espagnole.
Cette maison est donc un véritable havre de paix, alliant espace et confort aux pieds des Albères. Elle s'adaptera à tous vos projets en résidence principale ou secondaire, avec possibilité de rendement locatif.
A visiter avec votre agence CENTURY COTE CATALANE IMMOBILIER !

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - Cuisine (32 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (45 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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