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Appartement Local à louer 1 pièce - 35 m2 CABESTANY - 66

Ref : 7834

450 €

par mois charges comprises

199 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement Local à louer - 1 pièce - 35.0 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

À louer au cœur du Médipôle, emplacement recherché pour les professionnels de santé, local professionnel exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales, situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur.

Ce local, à la fois fonctionnel et agréable, offre une entrée accueillante, une salle d'attente confortable pour votre patientèle, un espace principal facilement aménageable selon vos besoins, un sanitaire ainsi qu'un coin cuisine. Entièrement climatisé, il garantit un cadre de travail optimal au quotidien. Possibilité de garder le mobilier existant dans le local.

Disponible immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et reconnu. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité, un véritable atout pour le confort de vos patients.

Un emplacement stratégique pour valoriser votre activité et bénéficier d'une visibilité au sein d'un pôle de santé attractif.

Pour plus d'information contacter directement votre agence Century21 Côte Catalane Immobilier au 04.68.54.72.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 648 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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