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Maison à vendre 6 pièces - 104,63 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7785

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.63 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

PERPIGNAN SUD- Laissez vous charmer par cette maison de 105m² habitable avec son jardin de 160m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou bien un investissement locatif.
Répartie sur cinq chambres dont une en rez de chaussé, un séjour spacieux et une cuisine aménagée cette maison réunie toutes les caractéristiques nécessaire pour une vie de plain pied.
S'en suivent à l'étage une salle de bains ainsi que 4 chambres évoqués précédemment, dont une avec un accès à une terrasse privative.
Cotés prestations un jardin arborés facile à entretenir, la climatisation et un casot seront à votre disposition.

Plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires de la maternel aux lycées, tous situés à moins de dix minutes à pied.
Enfin, les besoins du quotidien sont couverts par plusieurs commerces à proximité, dont un supermarché et un centre commercial à quelques minutes garantissant un accès rapide à vos courses et services.

Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous 04 68 54 72 16 !
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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25 m2)
    • Rangement sous escalier (3,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains / WC (5 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • Casot (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Clôturé
  • Construction traditionnelle
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
  • Menuiseries double vitrage
  • Proche commerces
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1999 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/04/2026

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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