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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,45 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7764

795 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.45 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le secteur recherché du Clos Banet à Perpignan, cet appartement T4 entièrement rénové offre de belles prestations.

Il se compose d'une pièce de vie climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne, . Lumineux et fonctionnel, il allie confort et praticité.

Un garage privatif est également inclus, un atout rare dans le quartier.

Disponible début mai, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de qualité de vie.

A découvrir dans votre agence Century 21 Côte Catalane Immobilier au 04.68.54.72.16

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Garage (16,8 m2)
    • Balcon (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 765 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 862,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627,60 €
    • Etablissement état des lieux : 235,35 €
  • Dépôt de garantie : 765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/06/2025

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