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Appartement F4 à louer 4 pièces - 116,61 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7762

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 116.61 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité

Description

À Argelès-sur-Mer, laissez-vous séduire par ce superbe appartement meublé et climatisé en location à l'année

Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrez un salon séjour 36 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, parfaites pour une organisation optimale. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, complétée par des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les Albères, idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facile juste devant l'appartement et l'environnement est particulièrement calme, avec très peu de passage.

Un bien rare à la location, alliant confort, modernité et tranquillité, dans un secteur recherché d'Argelès-sur-Mer. Disponible immédiatement dans votre agence Century 21 Côte Catalane Immobilier au 04.68.54.72.16.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Dégagement 2 (6,1 m2)
    • Debarras (3,3 m2)
    • Terrasse (28,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1170 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1515,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1166,10 €
    • Etablissement état des lieux : 349,83 €
  • Dépôt de garantie : 2340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/05/2025

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