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Maison à vendre 6 pièces - 124,49 m2 PORT VENDRES - 66

Ref : 7567

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1239 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.49 m2 - PORT VENDRES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

PORT-VENDRES- VUE MER ET MONTAGNE !
Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces sur sa parcelle de 271m² nichée sur les hauteurs de Port-Vendres. Avec une surface habitable de 124 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour ceux qui cherchent un pieds à terre prés de la mer. L'intérieur est composé d'un séjour spacieux avec cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement. La maison comprend également une véranda de 18 m², un garage, une buanderie, un atelier en sous sol et une terrasse de 15 m², parfaits pour profiter de l'extérieur.

Coté prestations vous aurez accès à la climatisation gainable, la centralisation pour les volets électriques solaire et plomberie refaite.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un excellent équilibre entre espace, confort et qualité de vie, dans un environnement tranquille et proche de toutes commodités.

Vous pouvez nous joindre au 04 68 54 72 16 pour plus de renseignements.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 198,8 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Rangement sous escalier (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (54,2 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Buanderie / Cellier (4,2 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • Local Technique (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Calme
  • Climatisation gainable réversible
  • Charpente métallique
  • Clôturé
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Construction traditionnelle
  • Garage
  • Jardin paysagé
  • Menuiseries double vitrage
  • Mer et montagnes proche
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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