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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,30 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7437

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.3 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.3 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

ARGELES-SUR-MER- COUP DE COEUR!Venez découvrir cet appartement de 2 pièces intégralement refait à neuf,(plomberie,isolation,cuisine...) idéal pour ceux qui cherchent un pied à terre proche de la mer et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage, ce bien offre une surface habitable de 39 m², comprenant une entrée, un séjour-cuisine de prés de 20 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau/WC et un balcon.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de l'environnement.
La présence d'une piscine est un atout majeur ainsi qu'un terrain de tennis privatif destiné au résidents de la copropriété.

La proximité de commerces de première nécessité, tels qu'un supermarché à quelques minutes à pied, facilite la vie quotidienne. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à 5 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux environs.
Le quartier, bien que calme, propose également quelques activités de loisirs.
Avec sa situation idéale, cet appartement allie tranquillité et commodités, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre agréable et bien équipé et près de la mer.
On vous attends en agence pour aller visiter ce bien !
Ou bien par téléphone au 04 68 54 72 16 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Sejour-cuisine (19,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Parc, tennis
  • Calme
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Mer et montagnes proche
  • Piscine
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Store électrique
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/06/2025

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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