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Maison à vendre 5 pièces - 96,55 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7405

326 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1208 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.55 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argelès sur Mer, Venez découvrir cette charmante maison des années 2000 d'une surface totale de près de 120m2.
Cette maison 4 faces est édifiées sur une parcelle agréable et arborée de 498m2.
Elle se compose, au RDC, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès à l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres climatisées de près de 12m2, d'une salle de bain avec WC.
A l'étage vous retrouverez deux chambres lumineuses en enfilade et également climatisées.
Vous profiterez également d'un garage.
Coté extérieur, vous disposez d'une belle terrasse, d'un jardin piscinable et d'un second garage en cours de réalisation.
Ce bien nécessite un rafraichissement afin d'y apporter davantage de confort.
Il ne vous reste plus qu'à planifier votre visite !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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