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Maison à vendre 3 pièces - 41,11 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7401

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1195 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 41.11 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Idéalement situé entre plage et village, découvrez ce charmant pavillon de vacances avec garage.
D'une surface totale de 41m2, il se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une seconde chambre avec un espace de rangement.
Atout supplémentaire, une grande terrasse en angle de 30m2 avec un casot idéal pour le stockage.
A noter également que ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, arborée et équipée d'une agréable piscine.
En complément du garage vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée.
Il ne vous reste plus qu'à planifier votre visite !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour-cuisine (18,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement (0,6 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Casot (3 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 809 €
  • Charges de copropriété : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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