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Appartement F3 à louer 3 pièces - 45,98 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7397

620 €

par mois charges comprises

156 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 45.98 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Location meublée à l'année disponible à partir du 20 août août idéalement situé, dans une résidence avec parking privatif, cet appartement 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, une cuisine rénovée, un séjour/salon avec accès sur double terrasse, une salle d'eau, des toilettes séparées.
A l'étage 2 chambres dont une en mezzanine.
Appartement disposant d'une cave pour rangement uniquement.
Vous disposerez de deux places de parkings dans la résidence.
Résidence située secteur gendarmerie à deux pas du village et à 15 minutes des plages.
Disponible uniquement dans notre agence Century21 Côte Catalane au 04.68.54.72.16

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour / Salon (19,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Terrasse (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Surface cave : 40 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 553 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : FACADE REFAITE EN 2010
  • Charges de copropriété : 53 €
  • Honoraires charge locataire : 505,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,84 €
    • Etablissement état des lieux : 137,94 €
  • Dépôt de garantie : 1106 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/05/2025

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