Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,29 m2 ARGELES SUR MER - 66
Ref : 7384
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Grand studio lumineux avec terrasse résidence de standing avec piscine
Dans une résidence sécurisée de 2012 aux normes PMR, découvrez ce grand studio de 34 m², spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
La résidence, bien entretenue, propose des prestations de qualité :
Piscine
Accès sécurisé
Environnement calme
2 places de stationnement privatives
Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 463€ / mois, le congé pour vente a été délivré pour un départ du locataire au plus tard le 01/12/2026. A noter que celui-ci peu quitter le logement à tout moment.
À visiter rapidement !
Dans une résidence sécurisée de 2012 aux normes PMR, découvrez ce grand studio de 34 m², spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
La résidence, bien entretenue, propose des prestations de qualité :
Piscine
Accès sécurisé
Environnement calme
2 places de stationnement privatives
Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 463€ / mois, le congé pour vente a été délivré pour un départ du locataire au plus tard le 01/12/2026. A noter que celui-ci peu quitter le logement à tout moment.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 33,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains / WC (4,8 m2)
- Terrasse (5,1 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 823 €
- Charges de copropriété : 1280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Bien proposé par
Gaetan
da justa
EI, agent commercial (RSAC 849932119)
