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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,55 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7382

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1238 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.55 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES-SUR-MER- Laissez vous charmer par cet appartement en duplex de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, offrant une surface habitable de 61 m².
Ce bien comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour/salon de 25 m², offrant un espace de vie agréable.
Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare d'Argelès-sur-Mer,offrant une grande facilité de déplacement. Le quartier est également animé, avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité juste à côté. Idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, cet appartement est une excellente opportunité pour vivre à Argelès-sur-Mer prés de la mer.
Vous pouvez nous contacter au 04 68 54 72 16 !
Nous vous attendons en agence !
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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour/salon (24,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • Balcon (0,4 m2)
    • Balcon (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Montagne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Charpente métallique
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Charpente métallique
  • Menuiseries double vitrage
  • Mer et montagnes proche
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Syndic bénévole

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

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