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Maison à vendre 2 pièces - 29,90 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7193

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1195 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 29.9 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES-SUR-MER, découvrez ce charmant pavillon de vacances situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée.
Sa localisation parfaite vous permet de profiter des plages et du village à égale distance (10 minutes à pied).
Il vous apportera, au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée , un salon, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une chambre en mezzanine.
Il possède tout le confort nécessaire et ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez la terrasse de près de 25m2 sans vis à vis et la piscine présente au sein de la résidence.
Uniquement proposé par Century21, n'hésitez plus et programmez rapidement votre visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (19,9 m2)
    • Salle deau (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Mezzanine (11,3 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)
    • Terrasse (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 546 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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