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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,61 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7188

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102000€
1295 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.61 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

T2 lumineux à 200m de la plage avec vue Albères, piscine & parking Argelès-sur-Mer

Description :

Une vraie opportunité à saisir au cœur d'Argelès-sur-Mer !

À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce spacieux appartement T2 situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Les atouts du bien :

Espace de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette intégrée, idéal pour des moments conviviaux.

Côté nuit & sanitaire : Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé.

Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur le massif des Albères depuis les hauteurs.

Prestations de la résidence : Piscine privée pour vous détendre et place de parking privative (un vrai plus dans le secteur !).

Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant la liberté de moderniser et d'aménager cet espace entièrement à votre goût pour en faire un pied-à-terre de vacances idéal ou un investissement locatif rentable.

Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/06/2026

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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