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Maison à vendre 4 pièces - 124,60 m2 ST ANDRE - 66

Ref : 6770

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1086 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 124.6 m2 - ST ANDRE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Véritable coup de cœur au sein de la commune de Saint André.
Villa de STANDING d'une surface totale de 134m2 entièrement rénovée avec goût.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 52m2.
Une suite parentale de 19m2 avec balnéo et douche, un bureau pouvant servir de dressing et un WC.
A l'étage deux belles chambres de plus de 15m2 avec une salle de bain et un WC.
l'extérieur finira de vous séduire avec son environnement tropical et sa piscine Balinaise.
N'attendez plus et programmez rapidement votre visite

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour - Cuisine (52 m2)
    • Suite Parentale (19 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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