Primo-accédant à Argelès-sur-Mer avec CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Quelles sont les raisons de se loger à Argelès-sur-Mer, aux portes de la Côte Vermeille ? Réponse de nos professionnels des Pyrénées-Orientales, CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Située à l'entrée de la magnifique Côte Vermeille, la ville Argelès-sur-Mer, dont la réputation de station balnéaire n’est plus à faire, se révèle aussi une belle adresse à l’année. Pour les jeunes actifs en quête d'un premier achat immobilier, elle offre l’opportunité d'allier un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier accessible et un environnement dynamique. 

Les jeunes actifs seront comblés par le tissu économique local qui offre de nombreuses opportunités, avec le parc d’activités économiques qui compte 200 entreprises, la proximité de l’agglomération de Perpignan et de la frontière espagnole.

Et pour se relaxer après une journée de travail, les jeunes actifs apprécient l’offre sportive de la ville, la vie culturelle et bien sûr, les merveilleuses plages à l’eau turquoise, qui invitent au farniente, mais aussi à la pratique de nombreuses activités nautiques : planche à voile, kayak de mer, stand up paddle, plongée…

Argelès-sur-Mer séduit aussi pour son patrimoine naturel, qui permet de satisfaire de nombreuses envies d’aventures en pleine nature : randonnées, visite de parcs et réserves naturelles en mer et montagne, traversée à cheval du Tech. Les amateurs de montagne sont également comblés, avec le massif des Albères.

Autant d’arguments qui convainquent les primoaccédants, car le rapport qualité-prix du marché immobilier argelésien reste abordable, avec un réel choix de biens immobiliers à acheter pour moins de 150 000 euros. 

                                                       (crédit photo : JCB-caz-11)

Quels sont nos appartements coups de cœur à vendre à Argelès-sur-Mer dans notre agence immobilière argelésienne CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier vous invite à visiter plusieurs appartements à moins de 150 000 euros. Un achat idéal si vous êtes primoaccédant.

► EXCLUSIVITÉ - Un studio de 18,85 m² au prix de 84 000 euros. Vendu meublé, avec un bail en cours jusqu’au 15 novembre 2025, ce studio est au troisième étage d’un immeuble proche de la plage. Il comprend une entrée, une pièce de vie prolongée par une loggia, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 35 m² au prix de 110 000 euros. Situé au troisième étage d’un immeuble à proximité immédiate du front de mer, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante moderne, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un WC.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 23,33 m² au prix de 122 000 euros. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence proche des commerces et de la plage, cet appartement bénéficie d’une belle terrasse entourée de verdure. Il comprend : une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière occitane CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier vous accompagne 

Il est tout à fait normal de se sentir dépassé quand on se lance dans l'achat de son premier appartement. C'est un projet de vie majeur, raison pour laquelle les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier vous accompagnent pas à pas dans votre parcours d’acquéreur : description du bien recherché, définition du budget et du financement en vous présentant les aides au financement spécifiques aux primo-accédants afin de maximiser votre budget, présentations et visites de biens correspondant à votre cahier des charges, mise en relation avec des artisans de confiance si le bien qui vous intéresse nécessite des travaux, négociation avec le vendeur, présentation de votre offre d’achat, rédaction du compromis de vente et signature chez le notaire.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 Groupe PERIER-LEDUC, qui compte deux agences, la seconde étant située à Cabestany. Cette double implantation, associée à l’historique des deux agences, donne aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier une connaissance fine du marché de l’immobilier local, dont l’évolution du prix au mètre carré peut se révéler différente de celle de la région Occitanie qui, au premier semestre 2025, a augmenté sur le marché des maisons (+2,1 %) et baissé sur le marché des appartements (-1,6 %).

Projet immobilier en été ? Promesse d'accueillir l'hiver dans votre nouveau chez-vous ! C'est donc le moment d'acheter, mais aussi de vendre appartement ou maison pour financer un nouvel achat. Pour les candidats à la location, la recherche en été permet d'anticiper la rentrée scolaire. Quant aux propriétaires-bailleurs, ils ont tout intérêt à mettre leur bien en location dès maintenant pour partir sereinement en vacances, en se reposant sur le confort de la gestion locative que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.    

• Région : Occitanie
• Population d’Argelès-sur-Mer : 10 792 habitants
• Propriétaires : 62,3 %

source : Insee 2021