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Appartement F1 à louer 1 pièce - 20,77 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 6756

430 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 20.77 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité

Description

Charmant Appartement loué meublé et à l'année, à CANET EN ROUSSILLON

Découvrez ce studio idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au cœur du dynamique quartier Le Port. Cet appartement de 20m² environ au 2ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie optimisé et une vue agréable sur la marina.

À seulement quelques pas, bénéficiez d'une vie de quartier riche avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour vos déplacements, l'avenue du Roussillon se trouve à 400 mètres, desservie par les lignes de bus 3 et 3EX, facilitant l'accès à toute la ville.

Proche des établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent Rosa Luxembourg, sont à proximité, assurant un cadre de vie idéal pour les résidents.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié et connecté.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,8 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Sejour-cuisine (13,8 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Loggia (4,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 228,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 166,16 €
    • Etablissement état des lieux : 62,31 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372,0 € et 504,0 € pour 2024

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