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appartement à vendre 3 pièces - 26,52 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5833

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 26.52 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES sur MER - Secteur Plages
T2 lumineux de 43 m² de surface utile au 1er et dernier étage d'une agréable résidence arborée, calme, avec piscine, tennis et terrain de boules.
Cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest, d"une vue sur les Albères et la piscine.
Les espaces sont biens définis : le coin cuisine équipée et aménagée, le séjour, une mezzanine avec velux, la loggia qui constitue une réelle pièce de vie avec double vitrage Alu et volet roulant, la salle d'eau et le WC indépendant.
Le bien est équipé de la climatisation réversible et bénéficie d'une place de parking attitrée, c'est l'idéal pour un pied à terre ou du locatif.
Proche des plages, des commerces et des animations de la station balnéaire.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER contactez nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Loggia (10,3 m2)
    • MEZZANINE (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Air conditionné, mezzanine, tennis
  • Climatisation réversible
  • Menuiseries double vitrage
  • Mer et montagnes proche
  • Mezzanine
  • Piscine
  • Proche commerces
  • Proche plages
  • Volets roulants électriques
  • Calme
  • Aucun vis à vis

À savoir

  • Charges / mois : 53,2 €
  • Taxe foncière : 611 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 332
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 744,0 € pour 2021
Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

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