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Maison à vendre 4 pièces - 36,80 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5155

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1116 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 36.8 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Charmant pavillon entièrement rénové avec terrasse à ARGELES SUR MER.
Ce bien de 37 m² comporte deux chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine parfaites pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez la cuisine aménagée, la climatisation, et le double vitrage qui garantissent un confort optimal toute l'année.
Véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées, la terrasse carrelée et sans vis-à-vis est parfaite pour des moments de détente en plein air. Située dans un secteur paisible et prisé pour sa proximité avec les plages et les commodités, la résidence dispose également d'un parking.
Avec ses faibles charges, cette maison habitable de suite offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et tranquillité.
Ce pavillon est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Argelès-sur-Mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine-séjour (12 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (5,8 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Terrasse (25 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 34 €
  • Taxe foncière : 532 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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