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Maison à vendre 3 pièces - 37,70 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5154

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 37.7 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

ARGELES SUR MER - Pavillon de loisir situé dans une résidence au calme à 800 mètres des plages. Laissez-vous séduire par ce bien composé d'un séjour-cuisine lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, et une spacieuse mezzanine offrant de nombreux couchages. Vous apprécierez également le confort du double vitrage et de la climatisation. La terrasse de 25 m² orientée au sud et sans aucun vis-à-vis est idéale pour se détendre et bronzer sous le soleil catalan ou partager des moments en famille. La résidence présente de faibles charges de copropriété et dispose d'un parking. Bien rare à visiter en exclusivité avec votre agence Century 21 Côte Catalane Immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine-séjour (12 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Mezzanine (5,3 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 460,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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