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appartement à vendre 2 pièces - 28,96 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 4484

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 28.96 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Exclusivité
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Description

ARGELES sur MER entre plages et village
Appartement calme et comme neuf de type F1 + cabine au 1er étage avec terrasse, et emplacement de parking privatif sécurisé.
Entièrement meublé et équipé cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour exposé Sud-Est donnant sur une terrasse d'environ 11m², d'une salle de bains avec WC aux normes handicapées.
Idéalement situé dans une résidence arborée avec ascenseur, construite en 2012, sécurisée, gardée, avec piscine chauffée, espace sportif, club enfants, terrain de boules...
(eau et électricité compris dans les charges) Un bail est en cours. La climatisation réversible va être installée.
...Coup de cœur assuré !
Idéal investissement (se loue l'été et hors saison) ou pied à terre.
Contactez nous au 04 68 54 72 16 !

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Vue globale

  • Surface totale : 29,0 m2
  • Surface habitable : 29,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salon/séjour (20,1 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
    • salle de bain wc (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc
  • Mer et montagnes proche
  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 408 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 406
  • Charges courantes par an : 1532,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
148
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/01/2022

Bien proposé par Nancy valverde , agent commercial (RSAC 800541393)

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