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Maison à vendre - 5 pièces - 139,0 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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286 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 139,0 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 3923

286 000 €

Description Réf: 3923

Située à 2 minutes du cœur du village de SAINT-GENIS-DES-FONTAINES, cette maison à rénovée dispose d'un fort potentiel!
Construite sur une parcelle de 432 m², exposée sud-est, vous disposerez :
Au rez de chaussé: entrée, cuisine ouverte sur séjour, terrasse, 1 chambre, salle d'eau,toilettes séparés et cellier.
A l'étage, cuisine indépendante et salon que vous pouvez réaménager en fonction de votre projet, 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés.
Garage, piscine, climatisation réversible, puits....s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 432 m2
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Rangement (2,2 m 2)
    • Séjour - Cuisine (31 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Véranda (3 m 2)
    • Séjour (29 m 2)
    • balcon (20 m 2)
    • Salle de bain (6 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Garage (16,5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Albères
À savoir
  • Taxe foncière : 1133 €
Les performances énergétiques
  • 132
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 39 [rang E]

Bien proposé par Florence guiet, agent commercial (RSAC 833 024 094)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 428
Authentifié par Qualitelis

10/10

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brigitte & gerard D.
Client Acheteur après compromis de vente
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 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

De passage sur les Pyrénées orientales et cherchant une maison je suis tombée sur une maison sur internet que nous avons visité et après, Servanne nous a proposé celle ci et nous avons craqué.

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SYLVIE B.
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Cédric - David B.
Client Acheteur après compromis de vente
Cédric - David B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier est très gentil et compétente, elle nous a accompagné et rassuré à chaque étapes. Merci à Léa Boher de l'agence d'Argeles sur mer.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
1 impasse Watson
66700 ARGELES SUR MER
04 68 54 72 16
cotecatalane@century21.fr