maison à vendre 6 pièces - 200,65 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 3887
545 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.65 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Argeles sur mer,

Situé dans un quartier résidentiel, proche des commerces et de toutes commodités, sur une parcelle cadastrée de 2448m². Laissez vous charmer par cette spacieuse villa d'environ 200m² sans mitoyenneté avec piscine, l'ensemble offrant de beaux volumes ainsi que de belles prestations tels que chauffage par le sol, alarme intérieur et extérieur . L'ensemble se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de plus de 45m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 25m², une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau. l'étage pour sa part se compose de deux chambres avec placards, un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. Coté extérieur vous disposerez d'un garage attenant à la villa d'une surface d'environ 46m² ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été.
Bien rare...A visiter sans tarder!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 316,3 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
  • Surface terrain : 2 448 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,3 m 2)
    • Séjour (45,3 m 2)
    • Cuisine (25,8 m 2)
    • Cellier (7,3 m 2)
    • Dégagement (7,9 m 2)
    • Chambre avec placard (14 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Point d'eau (2,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • palier (12,4 m 2)
    • Chambre avec placard (13,7 m 2)
    • Chambre avec placard (13,7 m 2)
    • Dressing (7,6 m 2)
    • Salle de bains + Douche (8,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Garage (46 m 2)
    • Porche (5,8 m 2)
    • terrasse couverte (34 m 2)
    • terrasse couverte (24 m 2)
    • Cuisine d'été (5,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Albères

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Moustiquaires
  • Cuisine d'été
  • Volets roulants
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 165
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Stéphane lau , agent commercial (RSAC 008407644)

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