maison à vendre 6 pièces - 154,98 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 3666
235 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.98 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER
Charmante maison familiale de 155m² élevée d'un étage, au cœur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces et à 10 minutes de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre/salon, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. A l'étage vous trouverez 4 spacieuses chambres dont une disposant d'un point d'eau et dressing et une salle d'eau/wc.
Vous bénéficier également d'un garage d'une surface de 58 m².
Côté extérieur, vous pourrez profiter entre amis de la terrasse de 20m² située à l'avant de la maison, elle vous donne accès à un studio indépendant de 45m² disposant lui aussi d'une terrasse de 10 m².
Après une remise au goût du jour elle révèlera tout son potentiel.
À visiter chez Century21 Côte Catalane Immobilier 04.68.54.72.16

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Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Salon/séjour (34,9 m 2)
    • Garage (57,9 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Cagibi (2,1 m 2)
    • chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,9 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Chambre4 (11,8 m 2)
    • salle deau wc (4,5 m 2)
    • dégagement chambre (4,4 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • studio indépendant (45,4 m 2)
    • Terrasse (9,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel poële à bois + clim electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Changement du tuyaux d'évacuation wc retirer
  • Taxe foncière : 1462 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nancy valverde , agent commercial (RSAC 800541393)

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