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Maison à vendre - 8 pièces - 200,77 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 200,77 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 2722

A Soréde, située dans un quartier calme et agréable, vous serez séduit par cette superbe villa sans mitoyenneté , offrant de très belles prestations.
le rez de chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse , une cuisine séparée exposée plein sud, une salle de bain avec douche, 3 grandes chambres, un dressing, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage vous apprécierez les deux chambres dont une de 23 m² ! ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur, vous profiterez d'une Piscine ,d'une cuisine extérieure (avec four à pizza), garage avec deux places de parking, d'un puit, le tout sur une superficie de 1153m² arboré de jolis orangers, citronniers et d'autres arbres fruitiers...
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais n'enlève en rien le charme et le potentiel de cette jolie maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 265,0 m2
  • Surface habitable : 200,8 m2
  • Surface terrain : 1153 m2
    • Entrée (14,4 m 2)
    • Salon (15,9 m 2)
    • Séjour (28,0 m 2)
    • Dégagement (8,4 m 2)
    • Cellier (18,0 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Salle de bains + Douche (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (19,1 m 2)
    • Chambre 3 (18,5 m 2)
    • palier (1,7 m 2)
    • Chambre 4 (13,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m 2)
    • Chambre 5 (23,3 m 2)
    • Cuisine d'été (9,4 m 2)
    • Garage (54,7 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Alarme
  • Moustiquaires
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Albères
À savoir
  • Taxe foncière : 1620 €
Les performances énergétiques
  • 90
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Bien proposé par Amandine michaud, agent commercial (RSAC 848096293)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
428
Authentifié par Qualitelis

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Cédric - David B.
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Cédric - David B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier est très gentil et compétente, elle nous a accompagné et rassuré à chaque étapes. Merci à Léa Boher de l'agence d'Argeles sur mer.