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Maison à vendre - 8 pièces - 200,77 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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530 400 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 200,77 m2 - SOREDE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 2722

530 400 €

Description Réf: 2722

A Soréde, située dans un quartier calme et agréable, vous serez séduit par cette superbe villa sans mitoyenneté , offrant de très belles prestations.
le rez de chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse , une cuisine séparée exposée plein sud, une salle de bain avec douche, 3 grandes chambres, un dressing, une buanderie et un WC séparé.
Au premier étage vous apprécierez les deux chambres dont une de 23 m² ! ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Coté extérieur, vous profiterez d'une Piscine ,d'une cuisine extérieure (avec four à pizza), garage avec deux places de parking, d'un puit, le tout sur une superficie de 1153m² arboré de jolis orangers, citronniers et d'autres arbres fruitiers...
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais n'enlève en rien le charme et le potentiel de cette jolie maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 265,0 m2
  • Surface habitable : 200,8 m2
  • Surface terrain : 1153 m2
    • Entrée (14,4 m 2)
    • Salon (15,9 m 2)
    • Séjour (28,0 m 2)
    • Dégagement (8,4 m 2)
    • Cellier (18,0 m 2)
    • Cuisine (12,0 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Salle de bains + Douche (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (19,1 m 2)
    • Chambre 3 (18,5 m 2)
    • palier (1,7 m 2)
    • Chambre 4 (13,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m 2)
    • Chambre 5 (23,3 m 2)
    • Cuisine d'été (9,4 m 2)
    • Garage (54,7 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Alarme
  • Moustiquaires
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Albères
À savoir
  • Taxe foncière : 1620 €
Les performances énergétiques
  • 90
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Bien proposé par Amandine michaud, agent commercial (RSAC 848096293)
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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 428
Authentifié par Qualitelis

10/10

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brigitte & gerard D.
Client Acheteur après compromis de vente
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 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

De passage sur les Pyrénées orientales et cherchant une maison je suis tombée sur une maison sur internet que nous avons visité et après, Servanne nous a proposé celle ci et nous avons craqué.

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SYLVIE B.
Client Acheteur après compromis de vente
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Notre agent immobilier est très gentil et compétente, elle nous a accompagné et rassuré à chaque étapes. Merci à Léa Boher de l'agence d'Argeles sur…   Lire la suite

Cédric - David B.
Client Acheteur après compromis de vente
Cédric - David B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier est très gentil et compétente, elle nous a accompagné et rassuré à chaque étapes. Merci à Léa Boher de l'agence d'Argeles sur mer.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
1 impasse Watson
66700 ARGELES SUR MER
04 68 54 72 16
cotecatalane@century21.fr