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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 37,23 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7428

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1215 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 37.23 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

ARGELES SUR MER : Appartement rare au Cœur du Port de Plaisance

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique appartement idéalement situé au cœur du port de plaisance, dans un environnement privilégié.

Points forts :

Vue panoramique à couper le souffle sur le port et les majestueuses montagnes

Emplacement premium, au pied des quais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations

Belle et agréable terrasse de 6m2 pour profiter du soleil et de l'atmosphère unique du port

Caractéristiques :

Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 37m2

Spacieuse entrée avec rangements, séjour-cuisine de 25m2, chambre cabine, salle de bain et WC

Prestations de qualité, résidence sécurisée avec parking privé et ascenseur

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, combinant charme, confort et situation idyllique !

Prix : 155000€

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée et dégagement (2,9 m2)
    • Cabine (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre cabine (4,1 m2)
    • Loggia (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer et Montagnes

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €
  • Charges de copropriété : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/02/2025

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

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