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Maison à louer 4 pièces - 122,07 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7270

1 200 €

par mois charges comprises

151 avis (location/gestion) : 8,7/10
maison à louer - 4 pièces - 122.07 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

À louer à Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de deux faces de 122 m² qui allie confort et praticité.
Une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 49m2 qui complète les belles prestations de ce charmant séjour avec un poêle à bois et de belles poutres apparentes.
La maison se compose de trois spacieuses chambres dont une à l'étage ainsi qu'une mezzanine donnant sur la pièce de vie, une salle de bain avec une baignoire et un coin douche.
Un garage vient compléter les prestations


Située à seulement 400 mètres de la gare d'Argelès-sur-Mer, vous bénéficiez d'une connexion rapide aux transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Contact et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de la Massane est également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
disponible à partir du 17/03 , contactez votre agence century 21 cote catalane 04 68 54 72 16

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - Cuisine (49,5 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Mezzanine (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1586,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1220,70 €
    • Etablissement état des lieux : 366,21 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10515kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 14/02/2025

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