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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,11 m2 BANYULS SUR MER - 66

Ref : 7177

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.11 m2 - BANYULS SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.11 m2 - BANYULS SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

A vendre au cœur de Banyuls sur Mer, charmant appartement idéalement situé pour profiter du calme de la mer qui se trouve juste en face et de la proximité des commodités. Avec ses 60 m² habitables sans travaux, il vous offre deux chambres confortables, une salle d'eau et surtout un beau séjour avec sa cuisine moderne et sa vue mer.

Le bien dispose de deux caves privées et surtout d'un très grand jardin commun avec les deux autres logements de cette petite copropriété à l'esprit convivial et familial qui permet de se détendre en toute tranquillité durant les belles journées ensoleillées que nous offre notre région.

Nous vous attendons pour une future visite afin de découvrir ce cadre enchanteur ! Contactez Century 21 Côte Catalane Immobilier !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cave (14,4 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de Façade effectué
  • Taxe d'habitation : 1239 €
  • Taxe foncière : 1192 €
  • Charges de copropriété : 68 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 822,29 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2025

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

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