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Maison à vendre 6 pièces - 126,50 m2 ST GENIS DES FONTAINES - 66

Ref : 7056

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1144 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 126.5 m2 - ST GENIS DES FONTAINES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison idéalement située dans un secteur calme offrant une vue imprenable sur les Albères. Exposée sur quatre faces, cette propriété vous garantit tranquillité et intimité.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau pratiques au quotidien pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous apprécierez également son espace de vie spacieux et lumineux, avec sa cuisine attenante et son arrière-cuisine.
Entourée de verdure et parfaitement exposée, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec son garage et son jardin piscinable pour profiter du climat méditerranéen.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 549 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour/salon (36,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Arrière cuisine (4,8 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12429kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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