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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6853

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Maison spacieuse et au calme à Argelès-sur-Mer, idéale pour tous vos projets en famille. Ce bien de 118m² habitable (195m² de surfaces utiles) offre un cadre de vie paisible tout en étant sur un secteur privilégié proche de toutes les commodités.
Avec ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ses quatre terrasses couvertes dont une avec vue dégagée sur la chaîne des Albères, et ses deux salles d'eau, cette maison habitable sans travaux répondra à tous vos besoins d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse et climatisée est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage et d'un carport pour votre véhicule, d'un puits pour arroser les plantes et le citronnier, et d'un abris de jardin pour bricoler ou entreposer du matériel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, parfaitement située pour une vie épanouie !
Contactez-nous sans plus tarder pour plus d'informations et organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour/salon (26,5 m2)
    • Veranda 1 (10,5 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Veranda 2 (10 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Terrasse couverte (10 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Terasse avant (23 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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