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maison à vendre 6 pièces - 165,50 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6449

419 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 165.5 m2 - ARGELES SUR MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Côte Catalane Immobilier
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Description

RARE SUR LE SECTEUR - ARGELES SUR MER - VILLA 4 FACES PLAIN-PIED. Située dans un secteur calme et arboré, venez découvrir cette spacieuse villa et ses nombreuses prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, ballon thermodynamique,... Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec son poêle à bois et sa climatisation. Les 3 chambres et le bureau offrent de nombreuses possibilités de couchages. Autre atout de ce bien, un studio indépendant et climatisé situé sur le jardin d'une superficie de plus de 2000 m². Amoureux de la nature, cette villa habitable de suite est faite pour vous ! A visiter avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER

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Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 2 030 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/salon (54 m2)
    • Pergolas (18 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Arrière cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle de bains / WC (6,5 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre 2 (21,4 m2)
    • Chambre 3 (18,6 m2)
    • Studio indépendant (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

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